大学関係者・留学生担当・実習コーディネーターの皆さまへ
大学の現場では、意外とこの相談が多いのではないでしょうか。
- 受け入れ留学生
- 短期滞在の実習生
- オープンキャンパスや集中講義の講師
- 短期招聘の研究者
- 短期滞在の入試業務スタッフ
このような「数週間～数ヶ月だけ滞在する人」のために、通常の賃貸契約ではなく「マンスリーマンション」を案内する大学が増えています。しかし、
- 大学周辺にどんなマンスリーがあるのか
- どの駅を使う学生が多いのか
- 他大学の学生も利用する「実際の動線」はどうなっているのか
といった情報は、意外とまとまっていません。
そこで今回は、大阪のマンモス大学ベスト5の周辺駅と、マンスリー事情を大学関係者向けに整理しました。私なりのおすすめエリア、おすすめ物件も紹介させていただきます。
大阪府の大学 学生数ランキング
TOP5
- 近畿大学（東大阪市）
- 大阪大学（吹田・豊中・箕面）
- 関西大学（吹田・高槻・堺）
- 大阪公立大学（杉本町・中百舌鳥ほか）
- 摂南大学（寝屋川・枚方）
1位：近畿大学（東大阪市） 約3万5千人
西日本最大級のマンモス大学で最寄り駅は近鉄大阪線の【長瀬駅】です。近畿大学の周辺は、学生向けの普通の賃貸マンションは多く供給されていますが、マンスリーマンションは豊富にあるエリアではありません。
徒歩・もしくは自転車で近畿大学に通学・通勤ができる物件は近鉄奈良線の【布施駅】～【若江岩田駅】、近鉄大阪線の【俊徳道駅】～【弥刀駅】になります。
少しでも多くの物件から探したい時は、【鶴橋駅】まで範囲を広げて探すといいでしょう。物件のバリエーションもかなり増えます。長瀬駅から乗り換えなしで電車でわずか8分です。
2位：関西大学（吹田・高槻・堺） 約3万人
関西大学は文系・理系・実学系がバランスよく揃う総合大学で、特に文系学部の規模が大きいのが特徴です。併設校の中学・高校を除いてこの生徒数。留学生も多く国際交流が活発です。
千里山キャンパス
最寄り駅は阪急千里線の【関大前】。校門までの学生街に飲食店が充実していて、ここで探せるといいのですが、ここもまたマンスリー物件の供給が少ないエリア。
よって、探すなら【吹田駅】、もしくは【豊津駅】ということになります。この二つの駅は賃貸での人気の駅です。
高槻キャンパス
大学の立地は【JR高槻駅】と【阪急高槻市駅】のどちらも利用できるところにあります。高槻は法人需要も高くマンスリー物件も供給数は多いので、範囲を広げる必要はありません。
3位：大阪大学（吹田・豊中・箕面） 約2万3千人
大阪大学は 11学部を持つ総合大学で、文系・理系・医療系がバランスよく配置されています。 特に外国語学部を持つ国立大学は大阪大学のみという独自性があります。
吹田キャンパス
最寄り駅は阪急千里線【北千里駅】、大阪モノレール彩都線の阪大病院前駅、JR京都線【茨木駅】の3つになります。
近畿大学の長瀬駅周辺と同様に、北千里駅、阪大病院前駅の周辺には学生向け賃貸マンションは多いのですが、マンスリー物件の供給は少ないです。
この3つの中であれば、駅周辺の商業施設の充実や新大阪まで12分といった交通の利便性などを考えれば【JR茨木駅】の利用がおすすめです。
豊中キャンパス
最寄り駅は、阪急宝塚線の【石橋阪大前駅】、大阪モノレールの【柴原阪大前駅】になります。
ある程度の供給数はあるエリアですが、さらに多くの物件から物件を探すということであれば、【豊中駅】まで範囲を広げるとかなり選択肢が増えます。
箕面キャンパス
最寄り駅の箕面船場阪大前駅は、2024年開業の新しい地下駅で、北大阪急行南北線の延伸により梅田・新大阪に直結しています。
物件を探すなら、北大阪急行線の【江坂～箕面萱野】がおすすめ。普通の賃貸でも人気の【江坂駅】には物件が豊富です。
4位：大阪公立大学（森ノ宮・天王寺・堺・りんくう） 約１万７千人
大阪市立大学（市大）と大阪府立大学（府大）が統合して誕生した新しい公立大学です。2022年4月に開学し、学生数は 約16,000人。公立大学としては日本最大規模で、全国的にも注目を集めています。
森ノ宮キャンパス
利便性を求めるならターミナル駅で商業施設も充実している京橋駅、大阪城公園が近くて緑が多く落ち着いた場所を求めるなら森ノ宮駅がおすすめ。
阿倍野キャンパス
天王寺から歩いてすぐのところに大阪公立大学病院がありその横が阿倍野キャンパス。ここは天王寺駅の一択です。
研究者や海外からの留学性の初期滞在には、関西国際空港や東海道新幹線へのアクセスが重要視されるようです。元々法人需要も多い地域なので物件も豊富です。
5位：摂南大学（寝屋川・枚方） 約１万１千人
摂南大学は、京阪沿線に根ざした「地域密着 × 実学志向」の総合大学です。学生数は10,824人（2025年）と中規模ながら、学部構成は非常に幅広く、薬・理工・農・法・経済・経営・国際・現代社会・看護の9学部。大学のHPでは「活気ある理系寄り総合大学」と紹介されています。
寝屋川キャンパス（薬・理工・農・法・経済・経営・国際・現代社会）
京阪電鉄の【寝屋川市駅】か【香里園駅】が最寄り駅になります。２駅とも急行の停車駅で駅前の商業施設も充実しています。
京阪沿線は比較的マンスリーマンションの供給数が少ないエリアになりますので、この２駅から南に【守口市駅】くらいまで範囲を広げると、物件の選択肢が広がります。
まとめ（大学関係者の方むけ）
傾向としては、
- 大学の周辺は学生向けの賃貸物件は豊富にあるが、マンスリー・ウィークリーマンションが少ない。
- 留学生や実験・医療系の短期需要で使いたいが物件が近くにない
という話はよく聞きます。
この記事では、駅の情報から駅周辺の物件一覧ページにリンクを貼ってありますので、もしご希望に合う物件がなかったとしても、運営会社に相談してみてはいかがでしょうか？
マンスリーマンションは物件の管理会社が運営しているケースも多いので、利用頻度や時期、人数によっては自社所有物件などをマンスリー化してもらえるかもしれません。
マンスリーズでは【都道府県別の物件運営会社】もご紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。
